Kiinteä vs kelluva maksu
Kiinteät ja vaihtuvat maksut ovat mekanismeja, joita käytetään antamaan luotonantajalle vakuus luotonottajan varoista. Suurin ero näiden kahden välillä on vakuuksina pidettävien omaisuuslajien tyypit ja joustavuus omaisuuden luovuttamisessa koko laina-ajan. Valittu maksutyyppi vaikuttaa myös lainanantajan tappioriskiin ja luotonsaajan joustavuuteen liiketoiminnan harjoittamisessa. Artikkeli tarjoaa selkeän yleiskatsauksen jokaisesta termistä ja selittää, kuinka ne ovat samanlaisia ja erilaisia keskenään.
Mikä on kiinteä lataus?
Kiinteä maksu tarkoittaa jonkinlaista lainaa tai asuntolainaa, joka käyttää kiinteää omaisuutta vakuudeksi lainan takaisinmaksun turvaamiseksi. Kiinteään omaisuuteen, jota voidaan käyttää vakuudeksi kiinteässä maksussa, sisältyy maa, koneet, rakennukset, osakkeet ja henkinen omaisuus (patentit, tavaramerkit, tekijänoikeudet jne.). Siinä tapauksessa, että lainanottaja laiminlyö lainansa, pankki voi myydä käyttöomaisuuden ja saada takaisin tappiot. Tämän vaatimuksen vuoksi, kun kiinteästä omaisuudesta peritään kiinteä maksu, lainanottaja / velallinen ei voi luovuttaa omaisuutta ja lainanottajan on pidettävä omaisuus hallussaan, kunnes laina on maksettu takaisin kokonaisuudessaan. On tapauksia, joissa omaisuuserä myydään; lainanottajan on kuitenkin hankittava suostumus luotonantajalta siihen.
Kiinteä maksu on hyödyllinen luotonantajalle, koska se antaa korkeamman turvallisuustason ja pienemmän tappioriskin. Toisaalta kiinteä maksu voi kuitenkin vähentää luotonsaajan käytettävissä olevaa joustavuutta.
Mikä on kelluva maksu?
Vaihtuvalla velalla tarkoitetaan lainaa tai asuntolainaa omaisuudelle, jonka arvo muuttuu säännöllisesti lainojen takaisinmaksun varmistamiseksi. Tässä tapauksessa voidaan käyttää varoja, joilla ei ole vakioarvoa tai jotka eivät ole kiinteitä varoja, kuten varastovarasto. Vaihtuvassa maksussa lainanottajalla on vapaus luovuttaa omaisuuserä (esimerkiksi myydä osakkeita) normaalin liiketoiminnan yhteydessä. Siinä tapauksessa, että lainanottaja laiminlyö lainansa, kelluva maksu jäätyy ja muuttuu kiinteäksi veloitukseksi, eikä maksukyvyttömyystilanteesta jäljellä olevaa varastoa voida myydä, ja sitä käytetään kiinteänä velkana maksamatta olevan velan perimiseksi.
Vaihtuva maksu on velalliselle edullinen, koska se tarjoaa enemmän joustavuutta eikä sido varoja tai toimintoja, koska kauppa voi jatkua tavalliseen tapaan, kunnes maksukyvyttömyys tapahtuu. Toinen etu kelluvan maksun käytöstä on, että jopa pienemmät yritykset, joilla ei ole suurta käyttöomaisuutta, voivat lainata varoja. Vaihtuva maksu ei kuitenkaan välttämättä ole hyödyllinen pankille, koska siihen liittyy suurempi riski, että jäljellä olevan omaisuuden arvo ei välttämättä riitä lainan kokonaissumman palauttamiseen.
Kiinteä vs kelluva maksu
Kiinteät ja vaihtuvat maksut ovat keskenään samanlaisia, koska ne ovat molempia mekanismeja, joita käytetään antamaan luotonantajalle luottamus luotonottajan varoihin. Suurin ero kiinteän ja vaihtuvan maksun välillä on se, että kyky ja joustavuus tarjoavat velalliselle / luotonsaajalle omaisuuden luovuttamisen. Kiinteä maksu on hyödyllinen lainanantajalle, koska se tarjoaa luotonantajalle suuremman turvallisuuden lainan suhteen, mutta voi olla ongelmallista lainanottajalle, jonka on ylläpidettävä omaisuuttaan kunnes velka on maksettu takaisin.
Vaihtuva maksu on hyödyllinen lainanottajalle, koska omaisuuserää voidaan käyttää normaalissa liiketoiminnassa maksukyvyttömyyteen saakka. Vaihtuva maksu on kuitenkin riskialtista luotonantajalle, joka ei välttämättä pysty palauttamaan tappioita kokonaisuudessaan.
Yhteenveto:
Ero kiinteän ja kelluvan varauksen välillä
• Kiinteät ja vaihtuvat maksut ovat mekanismeja, joita käytetään antamaan luotonantajalle vakuus lainanottajan varoista.
• Kiinteällä maksulla tarkoitetaan jonkinlaista lainaa tai asuntolainaa, joka käyttää kiinteää omaisuutta vakuudeksi lainan takaisinmaksun turvaamiseksi.
• Vaihtuvalla velalla tarkoitetaan lainaa tai asuntolainaa omaisuudelle, jonka arvo muuttuu säännöllisesti lainojen takaisinmaksun varmistamiseksi.
