Liitto vs sopimus
Kovenantin ja sopimuksen välistä eroa ei voida tunnistaa ensi silmäyksellä. Kun otetaan huomioon, että molempia termejä tulkitaan löyhästi kahden tai useamman henkilön välisenä lupauksena, ero näiden kahden välillä tulee epäselvämmäksi. Termi sopimus ei ole harvinainen sana, ja olemme kaikki kuulleet sen käytön päivittäisissä keskusteluissa. Liitto on kuitenkin vähemmän tuttu. Avain termien eron ymmärtämiseen on niiden määritelmien tarkassa tutkimuksessa. Vasta sitten ero ilmenee.
Mikä on liitto?
Liitto määritellään kahden tai useamman osapuolen välisenä sopimuksena tai kirjallisena lupauksena, joka merkitsee sitoumusta tehdä tai pidättäytyä tekemästä jotain. Siten sopimusta, joka vaatii jonkin teon suorittamista, kutsutaan "myönteiseksi liitoksi", kun taas sopimusta, joka rajoittaa tai pidättää henkilöä tekemästä jotain, kutsutaan "negatiiviseksi liitoksi". Toisin sanoen, liitto on eräänlainen sopimus ja kuuluu sopimusten piiriin yleensä. Henkilöä, joka antaa lupauksen tai lupauksen, kutsutaan liitoksi, kun taas henkilö, jolle tällainen lupaus on annettu, tunnetaan liitonaajana. Lisäksi sopimukseen sisältyy myös kovenantteja, jotka ovat siten osa sopimusta. Tietyissä tapauksissa se voi olla erityinen ehto sopimuksessa. Esimerkiksi,kovenantit tai pantit sisältyvät kiinteistöjen myyntisopimuksiin tai sopimuksiin.
Liiton luonteella voi olla useita muotoja: se voi olla keskinäinen liitto, jossa molemmat osapuolet sopivat tekevänsä jotain samanaikaisesti; se voi olla riippuvainen liitto tai jopa itsenäinen liitto. Laissa liiton käsite kuullaan ja sitä käytetään kuitenkin usein kiinteän omaisuuden suhteen, erityisesti maaperän ja maankäytön suhteen. Nämä tunnetaan myös todellisina liittoina. Todelliset liitot ovat ehtoja, jotka liittyvät kiinteistön omaisuuteen. Sellaiset liitot on jaettu edelleen useampaan luokkaan, nimittäin maan kanssa käytäviin liittoihin ja liittoihin omistukseen. Maan kanssa käytettävät liitot rajoittavat tai määräävät maan käyttöä. Siten esimerkiksi liitossa todetaan, että henkilö omistaa maan, johon sovelletaan rajoitusta, jonka mukaan maata saa käyttää vain maataloustarkoituksiin. Omistusliitot antavat maan uudelle omistajalle tyypillisesti tiettyjä suojatoimenpiteitä tai etuja. Nämä liitot sisältävät liiton seisiniin, välitysoikeuden liiton, liiton rasituksia vastaan, liiton hiljaiseen nauttimiseen, takuuliiton ja muut. Yhdessä tällaiset liitot varmistavat, että maalla hallussa tai omistuksessa olevalla henkilöllä on rauhallinen hallussapito ja että hän on suojattu ulkopuolisilta vaatimuksilta, oikeuksilta tai muilta rasitteilta.tällaiset liitot takaavat, että maa-alueen hallussa tai omistuksessa olevalla henkilöllä on rauhallinen hallussapito ja että hän on suojattu ulkopuolisilta vaatimuksilta, oikeuksilta tai muulta taakalta.tällaiset liitot takaavat, että maa-alueen hallussa tai omistuksessa olevalla henkilöllä on rauhallinen hallussapito ja että hän on suojattu ulkopuolisilta vaatimuksilta, oikeuksilta tai muulta taakalta.
Ulsterin liitto, 1912
Mikä on sopimus?
Yksinkertaisesti sanottuna sopimus on suullinen tai kirjallinen lupaus, joka on lain nojalla pantava täytäntöön. Se on laissa määritelty vapaaehtoiseksi sopimukseksi kahden tai useamman osapuolen välillä, jotka aikovat luoda oikeudellisia velvoitteita, ja jossa luvataan tehdä tai suorittaa jokin työ tai palvelu arvokkaasta vastikkeesta tai hyödystä. Sopimus on yleinen ilmiö. Sitä käytetään usein yritysten, yritysten, pankkien, maaomistajien välisissä asioissa ja muissa liiketoimissa. Tietysti kahden osapuolen välinen kirjallinen tai suullinen lupaus suorittaa jotain ei riitä muodostamaan laillista sopimusta. Jotta sopimus olisi lain mukaan pätevä, sen on sisällettävä tietyt seikat: ensinnäkin on oltava tarjous ja sen hyväksyminen; toiseksi osapuolten välillä on oltava tarkoitus luoda oikeudellisia suhteita;sopimus on tehtävä arvokkaasta vastikkeesta, kuten maksusta; osapuolilla on oltava oikeuskelpoisuus tehdä sopimus ja sopimuksen kohteen tai kohteen on oltava laillinen.
Sopimukset voivat olla erilaisia ja sopimusten rakenne riippuu sopimuksen luonteesta ja osapuolista. Esimerkkejä sopimuksesta ovat sopimus palvelun tarjoamisesta tai sopimus tiettyjen tavaroiden vaihtamisesta.
Mitä eroa on sopimuksessa ja sopimuksessa?
Liiton ja sopimuksen välinen ero on siis ilmeinen. Sopimus edustaa laajaa aluetta siinä mielessä, että se viittaa oikeudellisesti sitovaan sopimukseen tai lupaukseen kahden tai useamman osapuolen välillä, kun taas sopimus on eräänlainen sopimus.
• Kovenantin ja sopimuksen määritelmä:
• Liitto on kahden tai useamman osapuolen välinen sopimus tai kirjallinen lupaus, joka merkitsee sitoumusta tehdä tai pidättäytyä tekemästä jotain. Se on siis eräänlainen sopimus, ja joissakin tapauksissa se voi olla osa itse sopimusta.
• Sopimus on vapaaehtoinen sopimus kahden tai useamman osapuolen välillä, jotka aikovat luoda oikeudellisia velvoitteita ja jossa luvataan tehdä tai suorittaa jokin työ tai palvelu arvokkaasta vastikkeesta tai hyödystä. Se on lain mukainen.
• Kovenantin ja sopimuksen käsite:
• Liitto voi olla molemminpuolinen liitto, jossa molemmat osapuolet sopivat tekevänsä jotain samanaikaisesti, tai se voi olla riippuvainen liitto tai itsenäinen liitto.
• Sopimuksessa on oltava tiettyjä osia, jotta se voidaan panna lain nojalla täytäntöön.
- tarjous ja tarjous on hyväksyttävä, - osapuolten välillä on oltava tarkoitus luoda oikeudellisia suhteita, - sopimus on tehtävä arvokkaasta vastikkeesta, kuten maksusta, - osapuolilla on oltava kyky tehdä sopimuksia, - sopimuksen kohteen on oltava laillinen.
• Esimerkkejä sopimuksesta ja sopimuksesta:
• Esimerkkejä liitoista ovat keskinäiset liitot, rajoittavat liitot, raskasluonteinen liitto, hiljaisen nautinnon liitto ja muut.
• Esimerkkejä sopimuksesta ovat sopimus palvelun tarjoamisesta tai sopimus tiettyjen tavaroiden vaihtamisesta.
Kuvat Kohteliaisuus:
- Ulster Covenant, 1912 Wikicommons (Public Domain) -palvelun kautta
- Sarah-Rose -sopimus (CC BY-ND 2.0)
