Haitat vs. huolimattomuus
Oikeudenkäyntilain mukaan häiritseminen ja huolimattomuus ovat siviilivirheitä, jotka aiheuttavat vahinkoa muille yksilön tekemän teon tai laiminlyönnin vuoksi ja aiheuttavat hänelle velvollisuuden maksaa korvausta uhrille. Sekä häirinnän että laiminlyönnin yhteydessä on samanlaisia oikeudellisia vastuita, mutta näiden kahden siviilivirheen välillä on eroja riippuen vahingonkorvaajan tai vahingon syyllistyneen henkilön tilanteesta ja tarkoituksesta. Tässä artikkelissa yritetään selvittää nämä haitat ja huolimattomuudet.
Haitat
Jos henkilö luo ehdon, joka häiritsee yksilön oikeuksia nauttia omaisuudestaan, hänen oletetaan tekevän vahingonkorvauslain nojalla rangaistavaa. Tämä voi olla syyllisen teko tai laiminlyönti, kuten äänen pilaantuminen, kaasujen pilaantuminen tai kantajan omaisuuden osan väkivaltainen käyttö. Jos olet kiinteistön omistaja ja sinusta tuntuu, että naapurisi toiminta häiritsee sinua, kun se häiritsee yksityisomaisuutesi jatkuvaa nauttimista, voit saada naapurisi vastalauseen. Tätä kutsutaan myös yksityiseksi häiriöksi, joka eroaa julkisesta häiriöstä. Turvautua vahingonkorvauslakiin,kantajan on kyettävä osoittamaan, että vastaajan teko tai laiminlyönti on tahallista ja aiheuttaa fyysistä vahinkoa omaisuudelleen tai epämukavuutta tavalla tai toisella.
Huolimattomuus
Huolimattomuus on enimmäkseen tahattomasti tehty teko tai laiminlyönti, joka aiheuttaa vahinkoa toiselle yksilölle, mikä johtaa siviilivirheeseen. Laiminlyönnistä, joka johtuu huolimattomuudesta, puuttuminen yksityisomaisuuden nauttimiseen johtuu siitä, että vastaaja ei käyttänyt asianmukaista huolta. Tämä tarkoittaa, että teko tai laiminlyönti ei ole tahallista, vaan vastaajan huolimattomuudesta. Jos vastaaja on järjestänyt juhlat ja soittanut kovaa musiikkia illalla ajattelemalla, että ei ole aika nukkua, hän kuitenkin aiheuttaa harmia kantajalle ja on vastuussa vahingonkorvauslain mukaisesta rangaistuksesta.
Mitä eroa on haitallisuudesta ja huolimattomuudesta?
• Jos vastaajan teko tai laiminlyönti on tahallista, se luokitellaan haitaksi, mutta jos se ei ole tarkoituksellista ja aiheuttaa ärsytystä asianmukaisen hoidon puutteen vuoksi, se luokitellaan vahingonkorvauslain nojalla huolimattomuudeksi.
• Jos vastaajan teko häiritsee kiinteistön omistajan nauttimisoikeutta ja hän voi osoittaa sen olevan tahallinen, hän voi saada kirjeen vastaajaa vastaan.
• Vastaajan vastuu häiriöistä on paljon suurempi kuin huolimattomuudesta.
• Laiminlyönnistä on vikaperusteinen vastuu, kun taas haitallisuudesta on tiukka vastuu aineellisesta vahingosta.
