Ansaitse rahaa vs vakuus
Ansaitut rahat ja vakuus ovat kaksi termiä, jotka tulisi ymmärtää eri tavoin. Ansaitut rahat ovat jotain, joka on lähellä panttausta, mutta eroaa siitä hieman. Ansaitut rahat maksetaan uskosta. Siksi se ei ole yhtä vahva kuin pantti. Toisin sanoen voidaan sanoa, että ansaittu raha perustuu varmuuteen, kun taas pantti perustuu turvallisuuteen.
Ansaitut rahat edellyttävät täydellistä ymmärrystä antajan ja luotonsaajan välillä. Vakuus vaaditaan enimmäkseen huoneistojen ja kauppojen vuokralaisille. Tällä pyritään suojelemaan asuntojaan tai kaupallisia paikkojaan vuokralaisten mahdollisilta huijauksilta. Asuntojen vuokranantajien vaatimien vakuuksien kohdalla nähdään monia riitoja ja oikeudenkäyntejä.
Kunnat olivat siis auttaneet vuokranantajia antamalla heille oikeuden pidättää vuokralaisten suorittamat vakuudet silloinkin, kun he ovat tyhjentäneet tilansa. Oikeudenkäyntien yhteydessä kunnat ovat antaneet vuokralaisille myös jonkin verran kiinnostusta vuokranantajien vakuudesta.
Ansaitut rahat ansaitaan uskosta, eikä siinä ole tarkoitus olla liiketoimintaa, kun taas vakuudet kerätään liiketoimintamotiiveilla. Tämä on yksi tärkeimmistä eroista vakavan rahan ja vakuuden välillä. Vakuusmaksujen luotettavuus on perusteltua, kun taas ansaitut rahat eivät ole perusteltuja. Luotonantaja osoittaa uskoa vastaanottimeen vain, jos kyseessä on vakava raha.
Ennakkomaksun suorittaneella henkilöllä ei ole oikeutta vaatia rahojen palauttamista, koska häntä sitoo sopimus. Osapuolten välillä ei ole tällaista vakuudella perustuvaa ansaitun rahan sopimusta.
