Pantti vs hypoteekki
Yritykset ja yksityishenkilöt lainavat varoja useista syistä, mukaan lukien asuntolainat, ajoneuvolainat, koulutuslainat, investointilainat, laajentuminen, liiketoiminnan kehittäminen ja operatiiviset vaatimukset. Jotta pankit ja rahoituslaitokset voivat myöntää varoja lainanottajille, on oltava jonkinlainen varmuus siitä, että lainatut varat maksetaan takaisin lainanantajalle. Tämä vakuutus saadaan, kun lainanottajat tarjoavat luotonantajalle (vakuudeksi) vastaavan tai sitä korkeamman arvon kuin lainan määrä. Siinä tapauksessa, että lainanottaja ei täytä velvoitteitaan, lainanantajalla on tavat takaisin tappiot. Seuraava artikkeli tarkastelee lähemmin panttausta ja hypoteettisuutta ja tuo esiin niiden yhtäläisyydet ja erot.
Mikä on pantti?
Pantti on lainanottajan (tai osapuolen / yksityishenkilön, joka on velkaa varoja tai palveluita) ja luotonantajan (osapuoli tai yhteisö, jolle varat tai palvelut ovat velkaa) välinen sopimus, jossa lainanottaja tarjoaa omaisuuden (panttaa omaisuuden) vakuudeksi lainanantaja. Panttaja toimittaa omaisuuden pantinhaltijalle (lainanantaja). Lainanantajalla on laillinen hallussapito pantatusta omaisuudesta ja hänellä on oikeus myydä omaisuuserä siinä tapauksessa, että luotonsaaja ei pysty täyttämään lainavelvoitteitaan. Lainanantajalle maksettavan määrän takaisin saamiseksi omaisuus myydään, ja luotonantaja takavarikoi tuotot. Jos omaisuuserän myynnin ja erääntyneen määrän palauttamisen jälkeen on jäljellä ylijäämää, se palautetaan takaisin pantin antajalle. Lainanantajalla on kuitenkin rajoitettu kiinnostus pantattuun omaisuuteen,lukuun ottamatta lainan laiminlyöntiä.
Lupauksia käytetään usein kaupan rahoituksessa, hyödykekaupassa ja panttitekniikassa.
Mikä on hypoteekia?
Hypoteekki on maksu, joka syntyy irtaimesta omaisuudesta, kuten ajoneuvoista, osakkeista, velallisista jne. Hypoteettisesti omaisuus pysyy lainanottajan hallussa. Siinä tapauksessa, että luotonsaaja ei pysty suorittamaan lainasitoumuksiaan asianmukaisesti, lainanantajan on ensin ryhdyttävä toimiin mainitun omaisuuden hallitsemiseksi ennen kuin se voidaan myydä tappioiden kattamiseksi.
Hyvin yleinen esimerkki hypoteetiosta on autolainat. Pankille asetettu auto tai ajoneuvo on luotonsaajan omaisuutta, ja jos lainanottaja laiminlyö lainan, pankki hankkii ajoneuvon ja hävittää sen takaisin maksamattoman lainan määrän palauttamiseksi. Varastoja ja velallisia koskevat lainat asetetaan myös pankille, ja luotonsaajan on säilytettävä oikea arvo varastossa sen määrän mukaan, mikä laina on otettu.
Pantti vs hypoteekki
Suurin samankaltaisuus näiden kahden termin välillä on se, että sekä pantti että hypoteetti liittyvät varojen lainaan ottamiseen rahoituslaitoksilta. Luotonantaja tarvitsee jonkin verran taloudellista varmuutta siitä, että lainanottaja maksaa lainansa takaisin. Siinä tapauksessa, että lainanottaja ei pysty maksamaan erääntynyttä lainaa, lainanantaja tarvitsee jonkinlaisen turvatyynyn, jota voidaan käyttää tappioiden kattamiseen. Tällöin syntyy pantti- ja hypoteettiehdot. Pantti on lainanottajan ja luotonantajan välinen sopimus, jossa lainanottaja tarjoaa omaisuuserän vakuudeksi luotonantajalle. Lainanantajalla on laillinen hallussapito pantatusta omaisuudesta ja hänellä on oikeus myydä omaisuuserä siinä tapauksessa, että luotonsaaja ei pysty täyttämään lainavelvoitteitaan. Hypotecation on maksu, joka syntyy irtaimesta omaisuudesta, kuten ajoneuvot, varastot,velalliset, jos varat ovat lainanottajan hallussa. Kun luotonantaja perii takaisin erääntyneet määrät, lainanantajan on ensin otettava haltuunsa omaisuuserä ennen sen luovuttamista.
Mitä eroa on hypoteekkimisen ja pantin välillä?
• Pantti on lainanottajan (tai varoja tai palveluja velkaa olevan osapuolen / yksityishenkilön) ja luotonantajan (osapuolen tai yhteisön, jolle varat tai palvelut ovat velkaa) välinen sopimus, jossa lainanottaja tarjoaa omaisuuserän (panttaa omaisuuden) vakuudeksi luotonantajalle.
• Lainanantajalla on laillinen hallussapito pantatusta omaisuudesta ja lainanantajalla on oikeus myydä omaisuuserä siinä tapauksessa, että lainanottaja ei pysty täyttämään lainavelvoitteitaan.
• Hypoteekki on maksu, joka syntyy liikkuvasta omaisuudesta, kuten ajoneuvoista, osakkeista, velallisista jne. Hypoteettisesti omaisuus pysyy lainanottajan hallussa. Siinä tapauksessa, että lainanottaja ei pysty suorittamaan lainasitoumuksiaan asianmukaisesti, lainanantajan on ensin ryhdyttävä toimiin mainitun omaisuuden hallussapitoon ennen kuin se voidaan myydä tappioiden kattamiseksi.
