Ero Huutokaupan Ja Markkinoiden Sulkemisen Välillä

2024 Kirjoittaja: Mildred Bawerman | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 08:38

Tärkein ero - huutokauppa vs. markkinoiden sulkeminen

Huutokauppa ja markkinoiden sulkeminen ovat kaksi tapahtumavaihtoehtoa, joissa sekä ostajat että myyjät voivat saada parhaan hyödyn. Tärkein ero huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen välillä on se, että huutokauppa on prosessi, jolla ostetaan ja myydään tavaroita tai palveluja tarjouskilpailun avulla, kun kohde myydään eniten tarjoavalle, kun taas sulkeminen on menettely, jossa lainanantaja ottaa haltuunsa lainanottajan kiinnitetyn omaisuuden hän ei suorita lainanmaksuja. Huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen välillä on suhde, koska suljettu omaisuus myydään huutokaupassa.

SISÄLLYS

1. Yleiskatsaus ja keskeinen ero

2. Mikä on huutokauppa

3. Mikä on markkinoiden sulkeminen

4. Huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen yhtäläisyydet

5. Vertailu rinnakkain - huutokauppa vs. markkinoiden sulkeminen taulukkomuodossa

6. Yhteenveto

Mikä on huutokauppa?

Huutokauppa on prosessi, jossa ostetaan ja myydään tavaroita tai palveluita tarjouksen avulla, jolloin kohde myydään eniten tarjoavalle. Huutokaupassa myyjä saa mahdollisuuden saada paras mahdollinen hinta tarjoamalla tuotetta tai palvelua suuremmalle joukolle potentiaalisia ostajia. Maalaukset, omaisuus, jalokivet ovat yleisimmin huutokaupattavia tuotteita.

Esimerkiksi korkein hinta maalauksesta huutokaupassa on 179,4 miljoonaa dollaria vuonna 1995, joka oli Pablo Picasson taideteoksesta Les femmes d'Alger

Kuva 01: Huutokauppa

Alla on erityyppisiä huutokauppoja.

Absoluuttinen huutokauppa

Täällä tavara tai palvelu myydään eniten tarjoavalle hinnasta riippumatta. Koska ilmoitettua vähimmäishintaa ei ole, myyjä on haittana siitä, että ei saavuta haluttua hintaa. Absoluuttista huutokauppaa kutsutaan myös huutokaupaksi ilman varausta.

Minimitarjoushuutokauppa

Minimitarjoushuutokaupassa myyjä hyväksyy tarjoukset julkaistuun vähimmäishintaan tai sitä korkeammalle. Tämä vähentää myyjälle aiheutuvaa riskiä, koska myyntihinta ylittää aina hyväksyttävän vähimmäistason

Varahuutokauppa

Vähimmäistarjousta ei myöskään julkaista vahvistamisen edellyttämällä huutokaupalla, ja myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous tietyssä ajassa enintään 72 tunnin ajan huutokaupan päättymisestä.

Mikä on markkinoiden sulkeminen?

Markkinoiden sulkeminen on menettely, jossa lainanantaja ottaa haltuunsa lainanottajan kiinnitetyn omaisuuden siltä varalta, että hän ei suorita lainanmaksuja. Kun lainanottaja pitää omaisuutta vakuudena (pantattu omaisuus lainan takaisinmaksun vakuudeksi), hänen on suoritettava kuukausittaiset lainan takaisinmaksut lainanantajalle (rahoituslaitokselle tai yksittäiselle lainanantajalle). Jos lainanottaja ei pysty suorittamaan kuukausimaksuja tietyn ajanjakson jälkeen, lainanantaja alkaa sulkea markkinoilta. Mitä kauempana lainanottaja takaa, sitä vaikeampaa on olla tulevien maksujen suorittaminen.

Markkinoiden sulkemislait vaihtelevat maittain, joten lainanantajien on käytävä läpi tarvittavat kriteerit sulkemisen varmistamiseksi.

Esimerkiksi Yhdysvalloissa 22 osavaltiota vaatii oikeudellista sulkemista, eli lainanantajan on käytävä tuomioistuimen läpi saadakseen luvan markkinoiden sulkemiseen osoittamalla, että lainanottaja on rikollinen.

Kuva 02: Omaisuus huutokaupataan ja myydään sulkemisen yhteydessä.

Jos tuomioistuin hyväksyy sulkemisen, omaisuus huutokaupataan ja myydään eniten tarjoavalle. Tietyissä tilanteissa luotonantaja voi sopia tekemästä joitain muutoksia lainanottajan takaisinmaksuaikatauluun viivästyttääkseen tai jättämättä toteuttamatta markkinoiden sulkemista. Tätä menettelyä kutsutaan asuntolainan muutokseksi.

Mitkä ovat yhtäläisyydet huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen välillä?

Sekä huutokaupassa että markkinoiden sulkemisessa tavara / palvelu tai omaisuus myydään korkeimpaan tarjoukseen

Mikä on ero huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen välillä?

Erilainen artikkeli keskellä taulukkoa

Huutokauppa vs. sulkeminen
Huutokauppa on prosessi, jolla ostetaan ja myydään tavaroita tai palveluita tarjoamalla tarjouksia, joissa kohde myydään eniten tarjoavalle.	Markkinoiden sulkeminen on menettely, jossa lainanantaja ottaa haltuunsa lainanottajan kiinnitetyn omaisuuden siltä varalta, että hän ei suorita lainanmaksuja.
Velan takaisinmaksu
Velan takaisinmaksua ei käytetä huutokaupassa.	Markkinoiden sulkeminen johtuu siitä, että velkoja ei makseta takaisin.
Käyttää
Huutokaupat tapahtuvat omistustavaroiden ja -palvelujen siirtämiseksi laajaan valikoimaan.	Markkinoiden sulkeminen johtuu pääasiassa kiinteistöstä.

Yhteenveto - Huutokauppa vs. markkinoiden sulkeminen

Huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen välinen ero voidaan selittää useilla tekijöillä. Vaikka tavarat ja palvelut tarjotaan eniten tarjoavalle huutokaupassa, lainanantaja ottaa kiinnitetyn omaisuuden haltuunsa, kun lainanottaja ei maksa lainaa. Koska suljettu omaisuus myydään huutokaupassa, markkinoiden sulkemismenettely voidaan selittää myös huutokaupan edellytyksenä.

Lataa PDF-versio huutokaupasta tai markkinoiden sulkemisesta

Voit ladata tämän artikkelin PDF-version ja käyttää sitä offline-tarkoituksiin lainausmerkintöjen mukaan. Lataa PDF-versio täältä Huutokaupan ja markkinoiden sulkemisen välinen ero.