Tärkein ero - mineraalikorot vs. rojaltikorot
Mineraalikorot ja rojaltikorot ovat yleisesti käytettyjä tekoja suhteessa maihin, jotka sisältävät energialähteitä. Mineraalivarojen louhinta vaatii erikoistuneita teknisiä ja taloudellisia resursseja, jotka eivät ole monien maanomistajien omistuksessa. Tästä syystä monet maanomistajat vuokraavat omaisuutensa kaivosyritykselle, jolla on tarvittavat taidot ja valmiudet kaivaa resursseja. Keskeinen ero mineraalikoron ja rojaltin välillä on se, että vaikka mineraalikorot tarjoavat oikeuden hyödyntää, louhia tai tuottaa kaikkia kiinteistön pinnan alla olevia mineraaleja, rojaltikorot viittaavat osuuteen tuotannosta, joka maksetaan maanomistajalle korvauksena käytöstä omaisuuden.
SISÄLLYSLUETTELO
1. Yleiskatsaus ja tärkein ero
2. Mikä on mineraalikorko
3. Mikä on rojaltikorko
4. Rinnakkainen vertailu - mineraalikorot vs. rojaltikorot
5. Yhteenveto
Mikä on mineraalikorko
Mineraalikorot saadaan "mineraalikirjasta", joka on oikeudellinen asiakirja, jolla maanomistajan tarkoittamat oikeudet siirretään kaivosyritykselle. Teko ei sisällä omistusoikeutta pinta-alaan tai muihin kiinteistössä sijaitseviin rakennuksiin, vain maan alla oleviin resursseihin. Mineraalioikeuksilla voi olla valta kaikista mineraaleista tai valituista. Mineraaliteot voivat kattaa oikeudet hyödyntää resursseja, kuten
- Öljy ja maakaasu
- Hiili
- Jalometallit, kuten kulta ja hopea
- Ei-jalo- tai puolijalokivet, kuten kupari ja rauta
- Harvinaiset maametallit ja mineraalit, kuten uraani ja skandium
Mineraalipitoisuuden ominaisuudet
- Mineraalien omistajilla on oikeus päästä maahan, käyttää sitä ja käyttää maan pintaa mineraalien tutkimiseen, poraukseen, louhintaan, poistamiseen ja markkinointiin.
- Mineraalien kiinnostus ei ole vapaa mineraalien etsintään, poraamiseen, louhintaan, poistamiseen ja markkinointiin liittyvistä kustannuksista.
- Mineraalien omistajalla on oikeus saada bonus- ja viivevuokrauksia, jotka liittyvät öljy-, kaasu- ja mineraalivuokrausten toteuttamiseen.
Mikä on Royalty-korko
Tämä viittaa sopimukseen, jossa mineraalioikeudet vuokrataan. Tässä järjestelyssä maanomistaja pidättää oikeudet tehdessään vuokrasopimuksen energiayhtiön kanssa. Rojaltikorona omistajalla on oikeus saada osuus tuotannosta, koska kiinteistö vuokrataan mineraalialan yritykselle. Tässä sopimuksessa maanomistaja vastaa vain alkuinvestoinnin kustannuksista eikä ole vastuussa jatkuvista toimintakustannuksista.
Rojaltikoron ominaisuudet
- Rojaltin omistajalla (maanomistajalla) ei ole oikeutta tutkia, louhia, poistaa ja markkinoida mineraaleja
- Rojaltin omistajalla ei ole oikeuksia saada bonus- ja viivästysvuokrauksia, jotka liittyvät öljy-, kaasu- ja mineraalivuokrausten toteuttamiseen
- Rojaltikorot eivät anna omistajalle oikeutta myöntää vuokrasopimuksia kolmansille osapuolille
Oikeuden tulkinta siitä, onko kyseessä mineraaliosuus vai rojaltikorko, voi olla toisinaan hämmentävää, joten laissa otetaan käyttöön tiettyjä termejä ja ilmauksia siitä, miten niitä tulisi tulkita.
Terminologia
Termien 'mineraalit', 'mineraalikohteet' ja 'kivennäisaari' käyttö
Edellä mainitut asiakirjan ehdot viittaavat siihen johtopäätökseen, että teko koskee mineraalioikeuksia. Tällaista terminologiaa ei kuitenkaan voida käyttää tekon tarkan tyypin tekemiseen; jos instrumentti viittaa muihin rojaltikorkoon liittyviin ominaisuuksiin, teko on tunnustettava rojaltikirjaksi.
Termien 'in', 'on' ja 'under' käyttö
Jos muita rojaltikorkoon liittyviä ominaisuuksia ei ole määritelty, yllä olevien termien käyttöä käytetään mineraalikorkoon viitaten.
Termien "rojaltit", "rojaltikorot" ja "rojaltihehtaarit" käyttö
Nämä sanat vahvistavat yleensä rojaltikorot; teon ominaisuuksien tulisi kuitenkin heijastua selvästi kuten Royalty-tekoon.
Termien "tuotettu" ja "tallennettu" käyttö
Näitä termejä käytetään jatkuvasti tekijänoikeuksien kiinnostuksen kohteena
Termin "osuus voitosta" käyttö
'Voittojen osuus', mukaan lukien rojaltit, tulot ja vuokrat, luokitellaan Mineraalikorot-osioon
Kuva 1 - Jotkut maat vievät mineraaleja ja ansaitsevat merkittäviä tuloja
Mitä eroa on mineraalikoroilla ja rojaltikoroilla?
Erilainen artikkeli keskellä taulukkoa
Mineraalikorot vs. rojaltikorot |
|
| Mineral Interest tarjoaa oikeuden hyödyntää, louhia tai tuottaa kaikkia kiinteistön pinnan alla olevia mineraaleja. | Rojaltikorot ovat maanomistajalle kiinteistön käytöstä maksettujen tuotantotulojen osuus. |
| Oikeudet resursseihin | |
| Oikeudet, kuten etsintä ja kaivostoiminta, myönnetään omistajalle Mineral Interest -oikeudessa. | Royalty-korko ei myönnä omistajalle etsintä-, kaivos- ja resurssioikeuksia. |
| Bonuksen maksut | |
| Mineral Interestillä on oikeus kerätä ennakkomaksuja. | Rojaltikorot eivät voi kerätä ennakkomaksuja. |
Yhteenveto - Mineraalikorot vs. rojaltikorot
Mineraalikoron ja rojaltikoron välinen ero johtuu pääasiassa omaisuuden pinnan alla olevien tutkimus- ja kaivosoikeuksien siirtämisestä myymättä omaisuutta kolmannelle osapuolelle, yleensä kaivosyhtiölle. Vastineeksi maan toimittamisesta maanomistaja saa osan kaivosyrityksen tuottamista tuloista.
