Vuokranantaja vs. vuokralais
Yrityksen omistajalla, joka tarvitsee tietyn omaisuuden, on kaksi vaihtoehtoa omaisuuden hankkimiseksi; hän voi joko ostaa sen tai vuokrata omaisuuden. Omaisuuden vuokraus voi olla taloudellisempaa kuin sen ostaminen, koska vuokraus on kuin omaisuuden vuokraus ja käyttö sen ajanjakson ajan, jota varten sitä vaaditaan. Vuokrasopimuksessa määrätään omaisuuserän käyttö / vuokraus tiettynä ajanjaksona. Vuokrasopimuksessa on kaksi osapuolta, jotka tunnetaan nimellä vuokranantaja. Alla olevassa artikkelissa selitetään ehdot ja korostetaan niiden yhtäläisyyksiä ja eroja.
Vuokranantaja
Vuokralle antaja on omaisuuden laillinen omistaja ja se osapuoli, joka antaa vuokralleottajan käyttää omaisuutta tietyn ajanjakson ajan tietyn määrän vuokraa kohti. Vuokrasopimuskauden aikana vuokralle antaja omistaa omaisuuserän, ja hänellä on myös oikeus taloudelliseen hyötyyn, joka voidaan saavuttaa, jos omaisuuserä myydään. Vuokranantajalla on myös oikeus määräajoin suoritettaviin vuokramaksuihin, ja hänelle on korvattava kaikki tappiot, jos vuokralle ottaja aiheuttaa vahinkoa omaisuudelle.
Kun omaisuus on vuokrattu, vuokralle antajalla on rajoitetut oikeudet omaisuuteen. Esimerkiksi vuokratun asunnon vuokralle antajalla on rajoitettu pääsy tiettyihin huolto- tai korjaustarkoituksiin. Vuokranantajan on myös ilmoitettava vuokralaiselle etukäteen, ennen kuin hän pääsee huoneistoon. Vuokranantajalla on oikeus karkottaa vuokralainen tai ottaa omaisuus takaisin, jos omaisuuden laitonta käyttöä tai tahallista vahinkoa aiheutuu.
Vuokraaja
Vuokralle ottaja on se osapuoli, jolla on oikeus käyttää omaisuutta vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti tietyn ajanjakson ajan maksamalla sovittu määräaikainen maksu. Omaisuuden vuokra-aika voi riippua omaisuuden käyttötarkoituksesta. Asuntojen kaltaisten omaisuuserien voimassaoloaika olisi yleensä pidempi, ja lyhyitä vuokrasopimuksia voidaan vuokrata tietyille laitteille / koneille, joita tarvitaan muutaman päivän ajan. Kun omaisuus on vuokrattu vuokralaiselle, vuokralaisen vastuulla on käyttää omaisuutta varoen. Kun omaisuus palautetaan takaisin vuokralle antajalle, vuokranantaja tarkastaa omaisuuden mahdollisten tappioiden varalta; ja vuokralaiselta voidaan veloittaa vahingoista vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Vuokranantaja vs. vuokralais
Vuokrasopimus on järjestely, jossa toinen osapuoli omistaa omaisuuserän, jota toinen osapuoli käyttää tietyn ajanjakson vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vastineeksi määräajoin suoritettavasta vuokrasta. Vuokrasopimuksessa on kaksi osapuolta, jotka tunnetaan vuokranantajana ja vuokralaisena. Vuokralle antaja on omaisuuden vuokraaja. Vuokralle ottaja on osapuoli, joka käyttää omaisuutta tiettynä ajanjaksona ja maksaa vuokraa vastineeksi omaisuuden käytöstä.
Yhteenveto:
Ero vuokranantajan ja vuokralaisen välillä
• Vuokrasopimuksessa määrätään omaisuuden käyttö / vuokraus tiettynä ajanjaksona. Vuokrasopimuksessa on kaksi osapuolta, jotka tunnetaan nimellä vuokranantaja.
• Vuokralle ottaja on se osapuoli, jolla on oikeus käyttää omaisuutta vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti tietyn ajanjakson ajan maksamalla sovittu määräaikainen maksu.
• Vuokranantaja on omaisuuden laillinen omistaja ja se osapuoli, joka antaa vuokralleottajan käyttää omaisuutta tietyn ajanjakson ajan tietyn vuokran suuruisena.
