Tärkein ero - MOU vs. sopimus
Sekä yhteisymmärryspöytäkirja että sopimus ovat kaksi tapaa muodostaa sopimus. Sopimukset löytyvät liike- ja henkilökohtaisista liiketoimista laajasti, ja ne antavat pätevyyden ja selkeät ehdot, joiden mukaisesti tietty tehtävä on suoritettava. Keskeinen ero yhteisymmärryspöytäkirjan ja sopimuksen välillä on se, että yhteisymmärryspöytäkirja on kahden tai useamman osapuolen välinen sopimus, joka ei ole oikeudellisesti sitova, kun taas sopimus on kahden tai useamman osapuolen välillä oikeudellisesti sitova sopimus, joka luo velvollisuuden suorittaa (tai olla tekemättä) tietty tehtävä. Tämän pääeron lisäksi sekä yhteisymmärryspöytäkirja että sopimus ovat pääosin samanlaisia tavoitteiden suhteen, jotka he haluavat saavuttaa.
SISÄLTÖ
1. Yleiskatsaus ja keskeinen ero
2. Mikä on yhteisymmärryspöytäkirja
3. Mikä on sopimus
4. Vertailu rinnakkain - yhteisymmärryspöytäkirja vs. sopimus
5. Yhteenveto
Mikä on MOU?
MOU (Memorandum of Understanding) on kahden tai useamman osapuolen välinen sopimus, jossa yhteisymmärryspöytäkirja ei tarkoita osapuolten välistä lainvalvontaa. Pöytäkirja voi sanoa, että osapuolet "sopivat edistävänsä ja tukevansa tilojen yhteistä käyttöä", mutta tämä ei tarkoita oikeudellisesti sitovaa lauseketta. Pöytäkirja on kirjallinen sopimus, jossa sopimusehdot on määritelty selkeästi ja sovittu saavutettavien tavoitteiden kanssa. MOU: t ovat usein ensimmäisiä askelia kohti oikeudellisesti sitovia sopimuksia.
Vaikka yhteisymmärryspöytäkirja ei ole lainvoimainen, se on estoppelin sitoma. Tämä on lauseke, joka estää henkilön väittämästä tosiseikkaa tai oikeutta tai estää häntä kieltämästä tosiseikkaa. Siksi, jos jompikumpi osapuoli ei velvoita yhteisymmärryspöytäkirjan ehtoja ja toinen osapuoli on kärsinyt tappiota. Tämän seurauksena asianomaisella osapuolella on oikeus kattaa tappiot.
Mikä on sopimus?
Sopimus on kahden tai useamman osapuolen välinen oikeudellisesti sitova sopimus, joka velvoittaa suorittamaan (tai tekemättä) tietyn tehtävän. Lain mukaan seuraavien seikkojen on oltava mukana sopimuksessa luokittelussa.
- Tarjous ja hyväksyminen
- Osapuolten välinen aikomus luoda sitovat suhteet
- Annettu lupaus maksetaan
- Osapuolten suostumus
- Osapuolten toimintakyky
- Sopimuksen laillisuus
Sopimustyypit
Seuraavassa on erityyppisiä sopimuksia.
Nopea sopimus
Nopea sopimus tehdään suullisesti ilman kirjallista sopimusta
Esimerkiksi henkilö M ja henkilö X tekevät sopimuksen, jossa henkilön M on myytävä auto henkilölle X hintaan 500 200 dollaria. Sopimuksen syntyminen tapahtui puhelinkeskustelun avulla.
Kirjallinen sopimus
Kirjallinen sopimus on sopimus, jossa sopimuksen ehdot dokumentoidaan kirjallisesti tai painettuna. Näitä pidetään uskottavampina kuin pikalähetyssopimuksia selkeän näytön perusteella.
Esimerkiksi henkilö A ja henkilö B ovat vastaavasti työnantaja ja työntekijä. He tekevät kirjallisen sopimuksen, jossa henkilö A palkkaa henkilön B suorittamaan tietyn tehtävän sovitun ajan kuluessa.
Täytäntöönpanosopimus
Kun molemmat tai kumpikaan osapuoli ei ole vielä suorittanut velvoitteitaan, sopimus on edelleen kesken ja sitä kutsutaan toimeenpanosopimukseksi.
Esimerkiksi henkilö D tekee henkilön E kanssa sopimuksen auton ostamisesta 450 000 dollaria. D on suorittanut maksun, mutta E ei ole vielä siirtänyt siihen liittyviä asiakirjoja. Tässä vaiheessa sopimus on täytäntöönpanosta.
Kuva 01: Sopimuksen malli
Mitä eroa on MOU: lla ja sopimuksella?
Erilainen artikkeli keskellä taulukkoa
Pöytäkirja vs sopimus |
|
| Pöytäkirja on kahden tai useamman osapuolen välinen sopimus, joka ei ole oikeudellisesti sitova. | Sopimus on kahden tai useamman osapuolen välillä oikeudellisesti sitova sopimus, joka velvoittaa suorittamaan (tai tekemättä) tietyn tehtävän. |
| Lomake | |
| Pöytäkirja on kirjallinen sopimus. | Sopimus voi olla suullinen tai kirjallinen sopimus. |
| Sopimuksen rikkominen | |
| Tuomioistuin ei pane täytäntöön ehtoja, jotka ovat vastoin MOU: ta. | Tuomioistuimet voivat panna täytäntöön sopimusehtojen vastaiset ehdot, joissa osapuoli, joka ei ole velvoitettu täyttämään sopimusta, on velvollinen maksamaan sakon. |
Yhteenveto - MOU vs. sopimus
Pöytäkirjan ja sopimuksen välinen ero riippuu pääasiassa siitä, onko käytettävissä oikeudellisesti täytäntöönpanokelpoista sopimusta, jossa yhteisymmärryspöytäkirja on sopimus, jolla ei ole tällaista oikeudellisesti sitovaa luonnetta, kun taas sopimuksen sanotaan olevan lain valtion suojaama sopimus. Se, tehdäänkö yhteisymmärryspöytäkirja vai sopimus, riippuu pääasiassa osapuolten harkinnasta ja suhteista, joita heillä on keskenään. Pöytäkirja voi soveltua paremmin henkilökohtaisiin sopimuksiin, erityisesti liiketoiminnassa suositaan kirjallisia sopimuksia, koska ne ovat oikeudellisesti sitovia.
