REM vs Quasi REM: ssä
Sekä REM että Quasi REM: ssä edustavat tuomioistuimen toimivaltaa tai määräysvaltaa omaisuudessa, mutta niiden välillä on jonkin verran luonnetta ja sisältöä. Termejä 'REM' ja 'Quasi in REM' ei kuule usein oikeudellisella alalla, mutta ne edustavat silti kahta tärkeää käsitettä. Ehdot muodostavat itse asiassa kahdenlaisia tuomioistuimen käytettävissä olevia toimivaltuuksia tietyn omaisuuden suhteen. REM: n lainkäyttöalueella tunnetusti kutsutaan REM: ksi ja Quasi: ksi, ne antavat tuomioistuimelle pääasiassa valtaa tiettyihin omaisuuksiin, mutta kuten aiemmin mainittiin, niiden luonne ja sisältö eroavat toisistaan. Tämä ero voidaan tunnistaa ymmärtämällä molempien termien määritelmät.
Mikä on REM?
Perinteisesti termi 'REM' johtuu latinankielisestä lauseesta '' Rem '', jonka tulkitaan tarkoittavan 'asiaa vastaan tai asiaan liittyvää'. REM: n oikeudenkäyntiin liittyy riita tietyn omaisuuden omistuksesta, omistuksesta tai oikeuksista. Toiminta keskittyy siis omaisuuteen. Tällöin tuomioistuimella on valtuudet määrittää omaisuuden omistusoikeus, joka sitoo kaikkia muita vaatimuksia, joita perinteisesti kutsutaan 'sitoviksi koko maailmalle'. Termi 'REM' viittaa siihen, että oikeusjuttu tai kanne perustuu yksinomaan kiinteistöön, joten tuomioistuin ei keskity omaisuuden omistajaan tai muihin henkilöihin. Tämä johtuu siitä, että kanne ei koske yksilöitä, vaan omaisuutta. Tuomioistuimen lopullinen päätös kiinteistön asemasta tehdään riippumatta mahdollisista kiinteistöön kohdistuvista vaatimuksista. REM-toiminnot sisältävät sekä kiinteän että irtaimen omaisuuden. Muista, että tuomioistuin voi käyttää REM-toimivaltaa vain, jos riidanalainen kiinteistö sijaitsee tuomioistuimen lainkäyttöalueella. Esimerkiksi X: n tuomioistuimella on toimivalta määrittää oikeudet X: n viinitarhaan, mutta ei Y: ssä sijaitsevaan viinitarhaan. Lisäksi tuomioistuin voi käyttää tätä toimivaltaa vasta sen jälkeen, kun asianomaisille osapuolille on ilmoitettu asiasta asianmukaisesti ja riittävästi ja heille on ilmoitettu annettiin mahdollisuus esittää tapauksensa.tuomioistuin voi käyttää tätä toimivaltaa vasta sen jälkeen, kun asianomaisille osapuolille on ilmoitettu asianmukaisesti ja riittävästi toiminnasta ja heille on annettu mahdollisuus esittää tapauksensa.tuomioistuin voi käyttää tätä toimivaltaa vasta sen jälkeen, kun asianomaisille osapuolille on ilmoitettu asianmukaisesti ja riittävästi toiminnasta ja heille on annettu mahdollisuus esittää tapauksensa.
REM: n tuomioistuinkäsittely keskittyy kiinteistöön, jonka on oltava tuomioistuimen lainkäyttöalueiden rajoissa
Mikä on lähes REM: ssä?
Sitä vastoin REM: ssä olevaa oikeuskäsittelyä ei aloiteta oikeuksien määrittelemiseksi tiettyyn omaisuuteen. Monet ovat kuvanneet Quasi-sovelluksen REM: ssä rajoitetuksi henkilökohtaiseksi toimivallaksi. Esimerkiksi Peter asuu Ranskassa ja Andy Amerikassa. Ranskassa tapahtunut liikenneonnettomuus, joka tapahtui Andyn loman aikana, saa hänet loukkaantumaan. Andy nostaa oikeudenkäynnin Peteriä vastaan Amerikassa. Amerikan tuomioistuimilla ei yleensä ole henkilökohtaista toimivaltaa Peterin suhteen, koska hän asuu Ranskassa. Peter omistaa kuitenkin maatilan, joka sijaitsee kaupungissa, jossa Andy asuu. Andy voi siis nostaa kanteen saadakseen määräyksen, jonka mukaan hän voi käyttää Peterin maatilaa Peteriä vastaan nostamansa vahingonkorvausvaatimuksen täyttämiseen. Jos tuomioistuin suostuu näin, se käyttää Quasi-oikeutta REM-lainkäyttövaltaan. Tämä tarkoittaa, että se valvoo vastaajan omaisuutta, joka sijaitsee tuomioistuimen lainkäyttöalueella.
Yksinkertaisesti sanottuna Quasi viittaa REM: ssä sellaiseen lainkäyttövaltaan tai toimintaan, joka perustuu tuomioistuimen toimivallasta poissa olevan henkilön omaisuuteen. Tähän toimivaltaan vedotaan yleensä silloin, kun kantaja ei voi saada henkilökohtaista tuomiota vastaajaa vastaan. Kuten REM-lainkäyttöalueella, tuomioistuin voi käyttää Quasi-oikeutta REM-lainkäyttöalueella vain, jos kiinteistö sijaitsee tuomioistuimen lainkäyttöalueella. Lisäksi vastaajalla on oltava omistusoikeus kiinteistöön omistusoikeuden kautta ja hänen on ilmoitettava asiasta. Lisäksi vastaajalle on annettava mahdollisuus esittää tapauksensa.
Mikä on ero REM: n ja Quasi: n välillä REM: ssä?
• REM viittaa omaisuuteen kohdistuvaan kanteeseen, jolla pyritään määrittämään omaisuuden omistus tai oikeudet siihen.
• Lähes REM-tilanteessa tilanne, jossa vastaajan omaisuus takavarikoidaan kantajan vaatimuksen tyydyttämiseksi. Tuomioistuin ei määritä takavarikoidun omaisuuden oikeuksia tai omistusta.
• REM-kanteessa vastaajia on lukuisia, toisin kuin Quasi in REM -kanteessa, jossa riita kiertää kantajan vaatimuksen ja vastaajan omaisuuden.
Kuvat Kohteliaisuus:
