Tärkein ero - LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) ja MOU (Memorandum of Understanding) ovat luonteeltaan suurelta osin samanlaisia ja sekoittuvat usein keskenään. Siksi on tärkeää ymmärtää selvästi LOI: n ja MOU: n välinen ero. Sekä LOI: ta että MOU: ta käytetään voimakkaasti henkilökohtaisissa ja liiketoiminnallisissa liiketoimissa. Tärkein ero LOI: n ja MOU: n välillä on se, että LOI on sopimus, jossa hahmotellaan ehdotetun kaupan pääkohdat ja joka toimii kahden osapuolen välisenä "sopimuksena sopimukseen", kun taas MOU on kahden tai useamman osapuolen välinen sopimus tietyn tehtävän tai projektin suorittamisesta. Molempien sopimusten tarkoituksena ei ole lainmukainen täytäntöönpano osapuolten välillä.
SISÄLLYSLUETTELO
1. Yleiskatsaus ja keskeinen ero
2. Mikä on LOI
3. Mikä on MOU
4. Vertailu rinnakkain - LOI vs. MOU
5. Yhteenveto
Mikä on LOI?
LOI on sopimus, jossa hahmotellaan ehdotetun kaupan pääkohdat ja joka toimii kahden osapuolen välisenä”sopimussopimuksena”. LOI: ta kutsutaan myös tutkintakirjeeksi tai konseptidokumentiksi. Vain kaksi osapuolta voi olla mukana LOI: ssa; siten LOI: ta ei voida muodostaa useamman kuin kahden osapuolen välille. LOI: ta pidetään usein ensisijaisena sopimuksena, joka on laadittu ennen kirjallisen sopimuksen tekemistä; siksi se ei ole oikeudellisesti sitova. Monissa näistä sopimuksista on kuitenkin sitovia määräyksiä, kuten julkistamatta jättämistä, yksinoikeutta ja kilpailukieltoja koskevat sopimukset.
LOI: n sisältö
LOI on muodollinen kirje, ja seuraava sisältö tulisi sisällyttää,
- Yhteenveto (alkukappale)
- Lausunto asiasta
- Katsaus toteutettaviin toimiin ja niiden toteuttamiseen
- Toiminnan tulokset
- Talousarvio ja muut asiaankuuluvat taloudelliset tiedot
- Viimeinen kappale
- Asianomaisten osapuolten allekirjoitus
Yksi osapuoli esittää yleensä aiesopimuksen toiselle osapuolelle ja neuvottelee sen jälkeen ennen täytäntöönpanoa tai allekirjoittamista. Tässä molemmat osapuolet yrittävät turvata toistensa asemat. Huolellisesti neuvoteltuaan LOI voi suojata molempia osapuolia kaupassa. Neuvottelutaso voi nousta kyseessä olevan hankkeen luonteesta riippuen. Esimerkiksi LOI: itä käytetään voimakkaasti yritystoimissa, kuten fuusioissa, yritysostoissa ja yhteisyrityksissä ennen virallisen kirjallisen sopimuksen tekemistä. Tällaisessa tapauksessa LOI tarjoaa uskottavan perustan ehtojen tarkistamiselle ja neuvottelemiselle ennen oikeudellisesti sitovan sopimuksen tekemistä.
Mikä on MOU?
Pöytäkirja on kirjallinen sopimus, jossa sopimusehdot on määritelty selkeästi ja sovittu saavutettavien tavoitteiden kanssa. Mutta se ei ole osapuolten välinen lainvalvonta. MOU: t ovat usein ensimmäisiä askelia kohti oikeudellisesti sitovia sopimuksia. Pöytäkirja voi sanoa, että osapuolet "sopivat edistävänsä ja tukevansa tilojen yhteistä käyttöä", mutta tämä ei tarkoita oikeudellisesti sitovaa lauseketta.
Esimerkiksi vuonna 2010 Royal Dutch Shell, yksi Euroopan suurimmista energiaryhmistä, solmi yhteisymmärryspöytäkirjan perustamaan 12 miljardin dollarin yhteisyrityksen Cosanin, suuren brasilialaisen sokeriruo'on jalostajan, kanssa.
Toisin kuin LOI: ssa, useampi kuin kaksi osapuolta voi pitää yhteisymmärryspöytäkirjan allekirjoittajia. Tämän tyyppinen sopimus voidaan siis kehittää useamman kuin kahden osapuolen kesken. Vaikka yhteisymmärryspöytäkirja ei ole lainvoimainen, se on estoppelin sitoma. Tämä on lauseke, joka estää henkilön väittämästä tosiseikkaa tai oikeutta tai estää häntä kieltämästä tosiseikkaa. Siksi, jos jompikumpi osapuoli ei velvoita yhteisymmärryspöytäkirjan ehtoja ja toinen osapuoli on kärsinyt tappiota. Tämän seurauksena asianomaisella osapuolella on oikeus kattaa tappiot. LOI: n tavoin MOU voi sisältää myös oikeudellisesti sitovia lausekkeita.
Pöytäkirjan sisältö
Seuraavat elementit sisältyvät yleensä yhteisymmärryspöytäkirjaan.
- Memorandumin osapuolet
- Tarkoitus päästä yhteisymmärryspöytäkirjaan
- Kunkin osapuolen roolit ja vastuut
- Kunkin kumppanin toimittamat resurssit
- Kummankin osapuolen arvio arvioiduista eduista
-
Asianomaisten osapuolten allekirjoitus
Ero LOI: n ja MOU: n välillä Kuva 01: Pöytäkirjan muoto
Mikä on ero LOI: n ja MOU: n välillä?
Erilainen artikkeli keskellä taulukkoa
LOI vs MOU |
|
| LOI on sopimus, jossa hahmotellaan ehdotetun kaupan pääkohdat ja joka toimii kahden osapuolen välisenä”sopimussopimuksena”. | Pöytäkirja on kahden tai useamman osapuolen välinen sopimus, jossa yhteisymmärryspöytäkirja ei tarkoita osapuolten välistä lainvalvontaa. |
| Osapuolet mukana | |
| Vain kaksi osapuolta voi olla mukana LOI: ssa. | Yli kaksi osapuolta voi päästä yhteisymmärryspöytäkirjaan. |
| Käyttö | |
| LOI muutetaan usein sopimukseksi myöhemmin, joten niiden käyttö on rajoitettua. | MOU pysyy usein muodossaan tehtävän tai projektin loppuun saakka. |
Yhteenveto - LOI vs MOU
Molemmat sopimustyypit kuvaavat aikomusta ryhtyä tiettyyn toimintaan eivätkä ole oikeudellisesti sitovia asiakirjoja, vaikka ne saattavat sisältää oikeudellisesti sitovia lausekkeita. LOI: n ja MOU: n välinen ero riippuu pääasiassa asianomaisten osapuolten harkinnasta ja kyseessä olevan hankkeen luonteesta; LOI soveltuu paremmin ensisijaiseksi sopimukseksi tärkeimmissä liittoutumissa, kuten fuusioissa ja yritysostoissa, joissa tarvitaan vakaa neuvottelualusta, kun taas MOU voi olla sopivampi käyttää sopimuksen vaihtoehtona.
