Rahoitusleasing vs vuokraus
Miksi omistaa mangopuu, kun olet kiinnostunut vain syömään mangoja? Jos saat oikeuden asua asunnossa, mitä eroa sillä on, oletko asunnon laillinen omistaja vai ei, kunhan on melkein taattu, että voit asua asunnossa niin kauan kuin asut? Tämä on rahoitusleasingsopimus, jossa laitteen käyttäjä, jota kutsutaan vuokralaiseksi, sitoutuu maksamaan vuokran vuokralle antajalle (valmistajalle tai omistajalle) vastineeksi oikeudesta käyttää laitetta sopimuksessa määritetyn ajan. Tämä järjestelmä eroaa osamaksukaupasta, jossa vuokraaja tai käyttäjä saa käyttää laitetta, mutta hän maksaa erän tietyksi ajaksi ja hänestä tulee tuotteen omistaja maksettuaan viimeisen erän. Katsotaanpa tarkemmin eroja rahoitusleasingin ja osamaksukaupan välillä.
Osamaksulla ei hankita omistusoikeuksia ja on mahdollisuus ostaa vuokra-ajan lopussa. Rahoitusleasingsopimuksessa laitteita (tai omaisuutta) ei koskaan ole vuokralaisen nimissä, mutta hänellä on varmuus siitä, että hän voi käyttää laitteita suuressa osassa tuotteen käyttöikää tai niin kauan kuin hän on elossa.
Kalliiden pääomalaitteiden tapauksessa yrityksillä on usein järkevää pidättäytyä suorista ostoista, jotka ovat kalliita ehdotuksia. Muita yrityksen käytettävissä olevia vaihtoehtoja ovat tietysti vuokraus tai osamaksusopimus laitteen omistajan tai valmistajan kanssa. Sekä rahoitusleasing että osamaksukauppa mahdollistavat omaisuuden hankintakustannusten hajauttamisen, mikä on yritykselle sopivaa. Yhtiö saa käyttää omaisuutta pitkän ajanjakson ajan säännöllisten maksujen suorittamiseksi, ikään kuin omaisuuserä olisi otettu vuokralle.
Osamaksuna koko ajan korko plus tuotteen hinta lasketaan yhteen siten, että saadaan kuukausimaksu, jonka vuokralaisen on maksettava, ja hänestä tulee omistaja vasta viimeisen erän maksamisen jälkeen. Laitteiden huolto on yleensä vuokralaisen vastuulla. Toisaalta rahoitusleasingsopimuksessa omistusoikeutta ei koskaan luovuteta vuokralle ottajalle, ja vuokralle antaja vaatii pääomavähennyksiä, jotka puolestaan voivat siirtää osan näistä eduista alennettujen vuokrien muodossa vuokralaiselle.
Vaikka rahoitusleasingissä asiakkaalla ei ole omistajuutta, hän saa nauttia kaikista omistamiseen liittyvistä riskeistä ja eduista. Hänen on ylläpidettävä tuotetta ja mainittava se myös taseessa pääomaeränä.
Lyhyesti:
Mitä eroa on rahoitusleasingsopimuksella ja vuokralla?
• Osamaksulla ostetaan tavarat, mutta omistusoikeus siirtyy vain viimeisen erän maksamisen jälkeen
• Rahoitusleasingsopimuksessa vuokralle ottajasta ei koskaan tule omistajaa, mutta hänellä on oikeus käyttää tuotetta tai hyödykettä suuressa osassa hyödykkeen taloudellista vaikutusaikaa.
