Tärkein ero - Työsuhde-etu vs. Royalty-korko
Mineraalivarojen kaivaminen vaatii erikoistuneita teknisiä ja taloudellisia resursseja, jotka eivät ole monien maanomistajien omistuksessa. Tästä syystä monet maanomistajat vuokraavat omaisuutensa kaivosyritykselle, jolla on tarvittavat taidot ja valmiudet öljyn ja kaasun kaltaisten resurssien saamiseen. Keskeinen ero työskentelykoron ja rojaltikoron välillä on se, että vaikka työetuus viittaa kaivosyhtiölle myönnettyyn oikeuteen hankkia resursseja kiinteistöstä, jolloin maanomistaja vastaa kaivostoimintaan liittyvistä juoksevista kustannuksista, kun taas kuninkaallinen korko on oikeus jos maanomistajan kustannukset rajoittuvat alkuinvestointiin.
SISÄLLYSLUETTELO
1. Yleiskatsaus ja keskeinen ero
2. Mikä on työetu
3. Mikä on Royalty-korko
4. Vertailu vierekkäin - Työsuhde vs. rojaltikorko
5. Yhteenveto
Mikä on työetu
Toimintakorko, jota kutsutaan myös operatiiviseksi koroksi, tarkoittaa investointimuotoa, jossa omistaja on vastuussa osasta mineraalien etsintään, poraamiseen ja tuotantoon liittyviä juoksevia kustannuksia käteisenä tai sakkona. Tämän seurauksena omistaja saa osan voitoista (tuotannon osuus), jos kaivostoiminta onnistuu. Tuotannon osuus voidaan myös jakaa toiselle osapuolelle työtekijöiden omistajan harkinnan mukaan. Vuokrasopimuksen myöntäjälle viitataan 'vuokranantajana' ja osapuoleen, jolle vuokrasopimus myönnetään, viitataan vuokralaisena. Työkoron osuus tuloista on summa, joka jää jäljelle rojaltikoron osan vähentämisen jälkeen.
Toimiva etu syntyy yleensä vuokrasopimuksella, jossa maan omistaja vuokraa oikeuden hankkia resursseja toimijalle, yleensä kaivosyhtiölle. Vuokrasopimus myönnetään yleensä yhdestä viiteen vuoteen, jonka aikana kaivosyhtiöllä on oikeus porata ja kaivaa resursseja. Kun tuotanto on saatu, vuokrasopimus pysyy ennallaan niin kauan kuin tuotanto jatkuu.
Suurinta osaa korkotuloista pidetään itsenäisinä ammatinharjoittajina, joten sisäinen verovirasto (IRS) verottaa niitä. Osa verosta voidaan kuitenkin vähentää, koska maanomistajalle aiheutuu toimintakustannuksia.
Mikä on Royalty-korko
Tämä viittaa sopimukseen, jossa mineraalioikeudet vuokrataan. Tässä järjestelyssä maanomistaja pidättää oikeudet tehdessään vuokrasopimuksen energiayhtiön kanssa. Rojaltikorona maanomistaja ei ole vastuussa jatkuvista toimintakustannuksista, koska hänen osuutensa rajoittuu alkuinvestointiin. Omistajalla on kuitenkin oikeus saada osuus tuotannosta. Etsintä, omaisuuden kehittäminen, tuotanto ja kaivostoiminta ovat energiayhtiön vastuulla, koska maanomistajalla sanotaan olevan "ei-työelämä". Kuukausittaiset tulot maksetaan omistajille niin kauan kuin omaisuus tuottaa taloudellista hyötyä.
Royalty-intressejä on 3 päätyyppiä seuraavasti.
Maanomistajan rojaltikorot
Tämä on maanomistajan korvaus vuokrasopimuksen myöntämisestä. Tällä hetkellä tämä pidetään 3/16 th; tämä vaihtelee kuitenkin kyseisen tuotantoalueen tason mukaan.
Osallistumaton rojaltikorot
Maanomistaja ei jaa bonuksia, vuokrasopimuksia tai oikeutta tehdä päätöksiä vuokrasopimusten toteuttamisesta.
Ylivoimainen korko
Tämä on oikeus saada tuloja resurssien tuotannosta ilman tuotantokustannuksia. Omistus päättyy, kun vuokrasopimus irtisanotaan tuotannon lopettamisen vuoksi. Toisin kuin rojaltikorot, ylivoimaisen rojaltin omistaja ei omista mineraaleja maan alla, vaan tuottaa vain mineraalien tuotantoa
Maanomistajien erityisoikeudet on eritelty vuokrasopimuksessa. Vuokraehdot riippuvat usein vuokratun maan määrästä, läheisyydestä todistettuihin kaivoihin ja tuottajien väliseen kilpailuun. Lisäksi vuokrasopimus antaa porausyritykselle tyypillisesti oikeuden käyttää pinta-alaa tuotantoon. Sen on kuitenkin siivottava omaisuus tai maksettava vahingot kauden lopussa.
Kuva 1: Öljy on yksi uutetuimmista mineraaleista maailmassa
Mitä eroa on työ- ja rojaltikoroilla?
Erilainen artikkeli keskellä taulukkoa
Työsuhde vs. rojaltikorot |
|
| Työkyky antaa kaivosyhtiölle oikeuden hankkia resursseja kiinteistöstä, jossa maan omistaja on vastuussa kaivostoimintaan liittyvistä jatkuvista kustannuksista. | Rojaltikorot antavat kaivosyhtiölle oikeuden hankkia resursseja kiinteistöstä, jolloin maanomistajan kustannukset rajoittuvat alkuinvestointiin. |
| Osallistuminen tuotantoon | |
| Kiinnostava omistaja tekee aktiivisesti tuotantopäätöksiä. | Rojaltivakuutuksen omistajalla ei ole oikeutta olla mukana tuotantopäätöksissä. |
| Verottaa | |
| Kiinnostuksen kohteena oleva omistaja voi vähentää aineettomat poraus- ja kehitysmenot. | Aineettomat poraus- ja kehityskustannukset eivät ole verovähennyskelpoisia Royalty Interest -omistajalla. |
Yhteenveto - Työsuhde ja rojaltikorot
Tärkein ero työkorkojen ja rojaltikorojen välillä on edelleen maanomistajan alkuperäinen ja jatkuva maksu. Jos maanomistaja maksaa vain alkupääomaa, se luokitellaan rojaltikoroksi, kun taas jos maanomistaja jatkaa juoksevan pääoman sijoittamista, se nimetään käyttöoikeudeksi.
