Kiinteistönvälittäjä vs. välittäjä
Ainoa kerta, kun tarvitsemme kiinteistövälittäjän palveluja, on se, kun haluamme myydä tai ostaa kiinteistön. Ihmiset tarvitsevat myös palvelunsa saadakseen kiinteistön vuokralle tai kun he haluavat vuokrata kiinteistönsä. Nämä ovat aikoja, jolloin he joutuvat kosketuksiin tällä alalla työskentelevien ihmisten kanssa. Yleisimmät nimitykset tai sanat, joita käytetään tällä alalla työskenteleville ihmisille, ovat välittäjät, edustajat ja välittäjät. Monet ihmiset eivät ole varmoja kenen puoleen ottaa yhteyttä työnsä vuoksi, ja tämä johtuu siitä, että he eivät ymmärrä välittäjän ja välittäjän välistä hienovaraista eroa. Tässä artikkelissa yritetään rajata välittäjän ja välittäjän väliset erot lukijoiden hyödyksi.
Välittäjä
Välittäjä on henkilö, joka toimii välittäjänä myyjän ja ostajan välillä. Myyjälle hän löytää ostajia ja ostajille myyjiä. Joskus välittäjä pitää mieluummin monia kiinteistönvälittäjiä, jotka työskentelevät hänen alaisuudessaan. Välittäjällä on lupa toimia kiinteistöalalla. Välittäjällä on korkein koulutustaso ja valtakirjat kuin kiinteistönvälittäjällä tai kiinteistönvälittäjällä. Useimmissa maan osavaltioissa kiinteistövälittäjä on ammattilainen, joka on jo toiminut pitkään kiinteistönvälittäjänä ennen kuin hän on oikeutettu toimimaan lisensoituna välittäjänä. Siksi välittäjillä on korkeammat vastuut ja oikeudet kuin kiinteistönvälittäjillä. Välittäjät voivat tehdä arviointeja, johtaa muita kiinteistöalan ammattilaisia ja myös omistaa oman kiinteistöyrityksen.
Kiinteistönvälittäjä
Kiinteistönvälittäjä on toinen nimitys, joka kasvaa aina silloin tällöin. Onko kiinteistönvälittäjäsi välittäjä vai ei, riippuu hänen jäsenyydestään National Association of Realtorsissa. Jotkut välittäjät haluavat pysyä poissa tästä yhdistyksestä, mutta työskentelevät edelleen välittäjänä. On monia välittäjiä, joista tulee kansallisen kiinteistönvälittäjien liiton jäseniä, ja heistä tulee automaattisesti oikeutettuja käyttämään nimitystä kiinteistönvälittäjä nimeään vastaan.
Mitä eroa on välittäjällä ja välittäjällä?
• Kiinteistöalan ammattilaisen on työskenneltävä pitkään kiinteistönvälittäjänä, ennen kuin hän voi tulla kiinteistövälittäjäksi.
• Välittäjällä on muita velvollisuuksia ja oikeuksia kuin edustajalla, ja näistä kahdesta hän on ammattilainen, jolla on toimilupa ihmisille heidän pyrkiessään myymään tai ostamaan omaisuutta.
• Välittäjästä tulee kiinteistönvälittäjä, kun hän ottaa jäseneksi kansallisen kiinteistönvälittäjien liiton. Siksi välittäjä voi olla välittäjä, vaikka välittäjä on aina ensin välittäjä.
